以前做过一个case study, 关于宜家进入中国市场所采用的策略分析。现在根据我的回忆来答一下。
首先,选址是一个非常复杂的过程,能直接决定这个商家的生死。不只是单看地段,环境这么简单。分析一个商家的选址策略,就必须先了解这个商家的市场定位以及服务策略。简单来说,宜家的目标人群是中产阶级,销售的是物美价廉,有设计感的家具,产品文化是do-it-yourself. 所以宜家的选址策略最首要关注的就是区域里的消费者的收入水平。还有交通条件,方便货物运输以降低物流成本,因为宜家卖的是低价格产品,所以成本更是要低低低。第二,宜家十分重视顾客的消费感觉,比如说,交通状况(附近是否有交通工具到达,是否方便停车,堵车情况是否严重等),周围环境良好,有足够大的空间做家居展厅以及仓库,还能为顾客提供更多便利服务等。第三点就是这个区域里面的竞争对手的情况,如果宜家进来了,能有多少市场占有率以及渗透率。
嗯,题主按照这几点去分析一下你的位置情况,倘若都能达到宜家的选址需求的话相信会很有很大吸引力的。