2017-09-19 16:39 回答问题

房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由您承担，否则应由其支付。

2017-09-19 16:37 回答问题

签署合同过程中应对商铺的物业费、水电费、卫生费等进行付费使用规定，若明确由谁支付则必须按照合同约定完成；若合同中未明确说明上述费用的支付对象，可按照承租方实际使用项与房东个人责任项进行费用分配协商。

2017-09-19 16:36 回答问题

合同中不想体现的话应让房东提供一份书面文件证明您具有转租转让权并签字，可实现同等作用。

2017-09-19 16:36 回答问题

首先确认签约关系是您与二房东之间的，与业主并无直接联系，二房东跑路超过应付业主房租约定日期或经法院判定，均可得到二房东与业主合同解除、二房东违约结果。在此基础上可与业主重新签约，重新交房租并与业主共同做为原告追诉二房东讨回房租及违约金损失。

2017-09-19 16:35 回答问题

合同中没有标注转租转让权时，应确保二房东是否有业主授权，必须提供业主同意转租转让的书面证明，或邀请业主沟通至少留下同意转租转让的音频录音证明。