加尔福特
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性别: 男 注册于 2017-04-21

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2017-09-01 15:51 回答问题

有权,合同里如果有规定的话就可以。租户拖欠房租,房主当然有权利收房子,维护合法权益可以向法院起诉,给租户正在营业的商铺估价,拍卖出兑,所得款项补偿房主。不该关门,该两家协商下,要有人情味。

2017-09-01 15:50 回答问题

解决办法:   1、双方当事人协商解决   房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。   2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决   法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。   承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责

2017-09-01 15:49 回答问题

一般情况不能退,但是这个看当时双方签订的定金合同里怎么规定了,如果是因为承租人的个人问题一般不退,或者说可以协商;如果因为店主或者房东的问题或者房屋本身产权的问题的话肯定能退呀,这还得看对方的人品了,不过交之前一定要核实清楚情况,不能冲动

2017-09-01 15:49 回答问题

合同要约定明确店铺位置,店铺内面积及现有设备设施,租期,用途,租金计算标准,租金交付方式,店铺修缮由谁负责,是否允许转租,允许转租的承租人应负什么责任,店内现有设备设施是否免费使用,承租结束应该如何归还店铺及店内设备设施,因为装修,不能拆除的装修或设备是否无偿交给你,店内是否允许格局和构架改造,另外发生争议如何处理,租期到了是否续签,不续签什么时候还店铺,租金里是否含税,这些都需要你考虑。需要提供的材料有:   1、出租、承租双方当事人的基本情况;   2、房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等); 

2017-09-01 15:42 回答问题

店铺转让要出示和房东签的租赁合同 房产证名 营业执照。

2017-09-01 15:41 回答问题

房子转让之后押金是退给上一个租户的。

2017-09-01 15:40 回答问题

欠了房租店铺是不可以转让了,按照合同租户已经违约了。

2017-09-01 15:39 回答问题

如果在房东不知情的转给乙方,房东是有权终止合同的,而且还不合法。

2017-09-01 15:39 回答问题

当然是同意转让好,可以弥补一些自己损失。

2017-09-01 14:41 发起提问

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