网路昙花
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2017-07-12 17:55 发起提问

2017-07-12 17:55 回答问题

出兑就是跟转让是一码事,南北方叫法不同而已 店铺出兑是指承租人(在你之前租房主的店面的人,即转租人)把店面租给你,你获得店铺的经营权。这应当得到店面产权人的同意,否则一般认为是无效的。因此,如果不是店面产权人把店面租给你,你应当要求跟你签租房合同的承租人去把产权人拉进来,一起在合同上签字,确认产权人他同意该项租赁。 出兑人不具有店铺的房屋产权,只具有一定期限的使用权,该使用权是出兑人通过租赁形势从店铺房屋产权人那里租借来的。 出兑人一般向承兑人收取一定的转让费,出兑人从店铺房屋产权人那里租来店铺后,为了

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