蒲公英
主页被访问 387 次
蒲公英

性别: 男 注册于 2017-04-21

向TA求助
0金币数
0个粉丝
77 个回答
0个采纳

最近动态

2017-07-13 14:11 发起提问

2017-07-13 14:10 回答问题

出租商铺的收入的账务处理: 借:银行存款(或其他应收款) 贷:其他业务收入—租金 商铺费用账务处理 借:管理费用 贷:固定资产—房屋 交水电费入账格式: 做账是用会计语言描述企业的经营状况,无论是否开发票,都应该: 借:管理费用-水电费 贷:银行存款/现金 所得税汇算清缴的时候需调整,如果暂时无法开,之后会补上发票的可以: 借:预付账款 贷:银行存款 拿到发票后: 借:管理费用-水电费 贷:预付账款

2017-07-13 14:09 回答问题

1,需要根据商铺的地段和大小而定,一般地段好的商业街回报率会比较高,最高一年的回报率有8%左右。 2,商铺回报率的计算: (1)年投资回报率 一次性购买:公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/(购买房屋总价+契税+印花税) 按揭贷款:公式:(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12/(首期房款+契税+印花税+律师费+保险费) 注:商铺投资合理的年投资回报率一般为8%-12%。 (2)投资回收期 一次性付款:计算公式:(购买房屋总价+契税+印花税)/(税后月租金-每月物业管理费)×12 按揭

2017-07-13 11:58 回答问题

根据你自己的需求来吧,转让可能会有转让费的,空铺的话需要自己装修等。你可以在乐铺网上查询一下,有没有合适的商铺。

  1. 法律安全担保
  2. 10万+铺源在线
  3. 商铺360°描述
  4. 一手保真铺源
  5. 一站式服务