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转让别人的店面都需要注意有什么手续？
店面所有权转让还是,转租??如果是转租的,必须取得所有人的同意,并签订书面合同.查询房屋是否已抵押.如果是店面所有权转让的,要看清楚产权证登记的权利人是谁,并与登记的产权人签定书面合同,并查询房屋是否已抵押\以及是否已设定出租,并了解清楚该房屋登记的功能\土地证书记载的使用权是划拨的还是出让的等等.转租的话,最好...
回答于 2020-06-22 20:12
店面转让问题
你的店铺在哪个地区呢，繁华地区转让费高，转店面是需要技巧的，现在北京很多中介的地方都是可以帮忙转铺的，我想你也不想通过中介转让吧！伙伴你可以上《乐铺》转店面，乐铺专业转店面
回答于 2020-06-22 20:09
关于商铺转租的法律问题
很简单，直接去学校说明情况。看一下他们的合同是怎么签的！最好看双方的合同是否一致！！！看他是否有转租权！！这可不能听他一面之词！（他和学校签的合同看了也没有用啊，都可以伪造啊！所以什么都不要看，直接去找学校领导！而且签的时候也要有学校有关领导在场啊！这样比较安全！）最好看双方的合同是否一致！！
回答于 2020-06-22 20:08
商铺允许转让好还是禁止转让好？
1、要严格区分“转让”和“转租”不同概念含义：前者指产权的转移（例如买卖），后者仅指租赁权或称房屋使用权的转让他人。2、别把租客当傻瓜。人家知道了你就是房东，还谈何来转租费与租金一起收？要闹笑话的。3、租赁合同中转租权如何定夺？A、取决于你对该商铺的未来发展前景、升值空间的预期。如果你非常看好它，则就约定不...
回答于 2020-06-22 19:04
店面转让是什么意思，包括房租了吗
店主和你说的转让费多少决定于：店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵 如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不...
回答于 2020-06-22 19:03
店铺转让需要哪些手续
a.要签合同，交压金，如果前一任的也是租别人的，你也要经过租户同意方可，还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 一定要了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让...
回答于 2020-06-22 19:02
商铺转租合同的注意事项
依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题：1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让...
回答于 2020-06-22 19:00
话说商铺转让是什么意思，是转租还是卖了啊
上家接手以后就是你的，当然也要算清剩余的房租费，你要给上家拿出来，如果没有了，就要交下一年的，其它费用一样，属转租给你（所有的余下费用都要算给你）
回答于 2020-06-22 18:59
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