店铺转让协议书具有法律效力吗？

我经营一间服装店，现在转让，先是有一人（甲）跟我没谈好，后来又有个人（乙)跟我谈好了，签好了协议书。准备交钥匙的时候发现原来乙是甲安排的人跟我谈的，店铺还是转给了甲，我觉得被欺骗了，现在我想毁约可以吗？协议书上有写明合同终止需要赔偿违约金，我可以不赔偿吗？毕竟他们欺骗我在先

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1 个回答

葡萄 2020-06-22 15:27

1、按照你的描述，对方可能存在欺诈的行为，但一般而言，即使换个主体来跟你协商订立合同，可能存在“假借订立合同，恶意进行磋商”或者存在“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”，即对方违反先合同义务，但是只要没有给你造成损失（如前后两人的价格、条件差不多，不构成显失公平等），也不大可能构成缔约过失责任，也就不需要对你赔偿。这是第一点，说的是合同签订之前以及签订过程中的问题。
2、如果你没有证据证明合同无效或者可撤销，那么，合法签订的合同对于你们双方而言均具有约束力，你如果随意解除合同是需要承担相应的违约责任的。这是第二点，说的是合同已经签订并且生效的问题。