之前我给别人的回答，和你情况类似，转发给你:
第一，是否合法问题。要看他和商铺出租人（业主）之前的合同，里面是否允许他转租。因为如果他擅自转租没有经过出租人的同意，出租人有权利和他解除合同，那么你们之间的合同也不受保护。如果合同上没有明确说，那么要不让他提供出租人同意转租说明，要不把出租人拉进来一起签合同，要不通过其他方式让出租人知道他要转租给你，注意留存证据。
第二，合同怎么签。转租合同签订前应该做好调查了解，前租户是否有相关欠费纠纷等问题。合同签订的底线是保障自己不能被出租方赶出来，这里面的问题涉及上一条。以及后续租金怎么付，是否有装修，租期多长，怎么续租，租期内你的权利等等。你这个问题比较大，描述很简单，只能大概这样回答，租赁合同是比较细的工作，对后续商铺经营影响大，联系慎重对待，不要草率吃亏。
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