地段与餐厅种类的相关性依据地段的关系,可将餐饮业业种区分为以下三类。
(1)创造性业种。例如饭店、大型餐厅、特殊的专门店等等,以其强而有力的广告宣传及商品特色为诉求重点,加上餐厅营业的规模,来吸引顾客。
(2)分配性业种。借由相关的百货公司内所经营的美食街来吸引顾客,或是医院附设的贩售方式,即常造成较远地而来的消费群拥入者。
(3)时效性业种。以上班族为对象,提供快速便捷的餐饮,例如快餐店、自助餐店、街头巷尾的小型餐饮店均是。
由此基本判断,来分析地段与业种的优势情形,可作为投资分析的参考。
在竞争环境日趋激烈的今天,“知己知彼,百战百胜”永远是一句至理名言,只有真正用心去观察他人经营成功的特点,并建立一套自我遵循的经营典范,企业经营才会成功。初期的经营者要虚心借鉴别人的经验,而后在自己的实践中,不断修订完善,形成自己的经营方案。