1.转租从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人(俗称“二房东”)与第三人(即转租的承租人，俗称“三房东“)签订转租合同。如此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系，即房屋产权人(俗称“大房东”)与二房东的本租合同，以及二房东与三房东的转租合同，二房东因此扮演了双重角色，他既要以承租人的身份履行与大房东之间的本租合同，又要以出租人的身份履行与三房东之间的转租合同。
2.承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即二房东与大房东的本租合同解除，二房东由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。
所以转让费要交给二房东（店主）
3 个回答
转租：就是大房东允许的情况下你与现租户直接签租赁合同，此情况一般不需要支付转让费。你也与大房东不发生任何关系，你的房东就是现租户。
转让：转让费一般都是支付给转让方（现经营者），你与大房东直接签订租赁合同
从你讲的情况看，这里转让就是你付一定的费用，从此你拥有该店的经营权，房租水电费直接与房东结清。转租就是现成的店铺，你接手后定期交房租给二房东，二房东再与房东结账。
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