来签合同的人拿着业主的委托书和房本复印件,可以签约么?

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8 个回答

老茧

如果房主本人无法到达现场,必须有委托书产权证明或购房合同。身份证原件。

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这种情况需要带着房屋所有人的委托书(最好是经过公证的)房产证,以及房屋所有人的身份证复印件,如果齐全且信息准确的话可以签约

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骑鹤远行

如果不是业主本人来签约合同,需要受托人带本人身份证,委托公证书(委托书上有清楚写明受托人可以办理事项),委托人身份证复印件,房本复印件,且签约合同后,定金账户必须是业主本人账户。如果只是业主口头委托,受托人仅仅持房本复印件,是不符合法律流程的,容易照成钱房两空的局面。 

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石头.剪刀.布

首先,委托书中对委托权有定义,不同权利赋予的功能不同,在委托书认定有效时应关注是否具有签约权;其次,委托书本身可伪造,应与业主确认,若未能联系到业主且委托书未公证情况下,来人应携带业主身份证原件、房本原件等关键性证据才可以,若称房本在银行抵押,则应给予房本在押证明。

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海格里斯

如果不是业主本人来签约合同,需要受托人带本人身份证,委托公证书(委托书上有清楚写明受托人可以办理事项),委托人身份证复印件,房本复印件,且签约合同后,定金账户必须是业主本人账户。


更正一下: 委托人(业主)  受托人(业主委托的人)


如果只是业主口头委托,受托人仅仅持房本复印件,是不符合法律流程的,容易照成钱房两空的局面。 

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雪舞银河

如果房本是个人产权,业主委托他人签约,签约当天一定要见到房本原件,和业主身份证原件,委托书最好是公证委托,以保证其真实性。有一部分房本在银行抵押,要求对方去银行开出房本在押的证明(为办照做准备)。

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星辉

可以,如果房本是个人产权,业主委托他人签约,签约当天一定要见到房本原件或业主身份证原件,委托书最好是公证委托,否则会有委托造假风险。还有一部分房本在银行抵押,要求对方去银行开出房本在押的证明(为办照做准备)。

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lepu69907

委托人签合同需要业主的委托书,房本复印件,业主身份证复印件。签约当天一定要见到房本原件,和业主身份证原件,委托书最好是公证委托,以保证其真实性。有一部分房本在银行抵押,要求对方去银行开出房本在押的证明(为办照做准备)

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  • 星河 提出于 2020-06-09 23:22
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