我有优先续租权是不是到期肯定能跟我续租?

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2020-06-22 14:58

优先续租权只是一个口头承诺，这只是建立在房东主观意念上的，房东认为你比较友善跟你合作比较和谐，你经营的行业房东比较认可，别的求租客户的租金、付款方式等条件并不优于现在的租户条件等等这些情况下，房东可能选择跟现租户优先签约。客观的说优先续租权只是房东的一个口头承诺，是没有保障的。租约到期后，房东可以以任何借口否认你的优先续租权，比如现在做的餐饮，到期房东可以找一个或者编造一个做便利店的客户也能接受租金、付款方式等等这些租赁合同条款，而且便利店比较干净省事来拒绝跟你续约，或者可以跟你说这个商铺他自己要出售不租了，街道办通知行业调整等等各种理由拒绝你的优先续约要求。总而言之，只要房东有他认为更好的合适客户，现租户的优先续租权就不能实现。