为了防止客户与业主私下达成协议,拒绝支付转让费,这是一种确立双方信任的手段。而同时,支付定金需要双方签署定金协议,协议中要明确何种条件下定金生效,何种条件下定金失效,最终,店主需退还定金。
比如我之前接触过的一位客户,对一个水吧档口感兴趣,但店主就是要求必须交定金,否则合同肯定看不到,业主你也别见。客户方面也是开店多年,提前与店主在定金协议中协商好了会发生的情况及解决方法。事实证明,在看过合同后发现该商铺实际房租递增很不合理,且部分客户需求商铺功能无法达成。最终经过友好协商,以定金协议为主,店主退还了定金。
所以建议您在签署定金协议时提前留好保险项,若该商铺并无问题相信店主也会毫无悬念的配合您完成定金协议的签署。