店主要求付了定金才能见业主看租赁合同,合理么?

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6 个回答

为了防止客户与业主私下达成协议,拒绝支付转让费,这是一种确立双方信任的手段。而同时,支付定金需要双方签署定金协议,协议中要明确何种条件下定金生效,何种条件下定金失效,最终,店主需退还定金。

比如我之前接触过的一位客户,对一个水吧档口感兴趣,但店主就是要求必须交定金,否则合同肯定看不到,业主你也别见。客户方面也是开店多年,提前与店主在定金协议中协商好了会发生的情况及解决方法。事实证明,在看过合同后发现该商铺实际房租递增很不合理,且部分客户需求商铺功能无法达成。最终经过友好协商,以定金协议为主,店主退还了定金。

所以建议您在签署定金协议时提前留好保险项,若该商铺并无问题相信店主也会毫无悬念的配合您完成定金协议的签署。

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安琪儿

合理,以防止客户与业主私下达成协议,拒绝支付转让费。支付定金需要双方签署定金协议,协议中明确何种条件下定金生效,何种条件下定金失效, 店主需退还定金。

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生活艾美

可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主账户。

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清汤挂面

合理,因为店主还需要收取转让费,如果直接带你去见房东,有可能你就直接跳过店主直接和房东签订合同了,可以先收取定金,弹药说明,最终和房东签订合同了,定金充当转让费,如果没有签订,则退还定金。

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lepu436571

低价转让东二环朝阳门朝外大街美食城成熟档口店(可做​‌‌外卖)黄​‌‌金地段 周边办公区多 居民区多
成熟店日售200单, 老顾客多,店还在继续养。联系电话15300309110

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四喜丸子

合理。定金是区分客户诚意的重要渠道也是转店方对自己的一种保护。

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  • 房凌 提出于 2017-08-08 18:10
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