第一，建议你要求这个代理人出具一个公证书，即委托此人代为办理出租商铺事宜的委托书进行了公证，如果有此公证书，你就可以放心与其签订合同了。
第二，你可以调查一下此房产证的真实性。毕竟社会上有不讲信誉之人利用此类东西骗人的也有。
第三，建议你与此人签订的合同去进行公证或者律师的见证，降低风险比较好。
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