如果是公司的话,需要变更股东和法定代表人等。首先要出具股权转让协议、章程修正案和股东会决议。然后带着这些材料、公章、营业执照正副本、委托书、身份证去工商局变更手续。取得新证后,就完成了移转的手续。如果个人,则无法变更,需要重新办理。
回答于 2020-06-22 17:33
意思是每天每平米多少钱。年租金=每天每平米多少钱X平米数X365, 如每天每平米5块,店面是100平米,那么年租金=5X100X365
回答于 2020-06-22 17:17
会有引起法律纠纷的危险。如果你对会员有安排如其他同业可接受这批会员或下一下承租人继续履行义务,并提前告知的情况下可避免。
回答于 2020-06-22 17:16
住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得成为餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务等场所。小提示:咖啡馆也属于餐饮业范围。
回答于 2020-06-22 17:16
这种情况只能找房东协商解决,如果房东不同意延长租期,那也无任何问题。因为你与房东之间的合作只存在你们的租赁期内,到期后房屋有权被收回或者房东有其他安排。
回答于 2020-06-22 16:30
北京大部分美甲店或者美发店等服务行业都是有卡金的,这类店面转让同行业的情况下一般也会连带会员一起转让,但也不一定是死的,要承租方和转让方进行协商,卡金可以算在转让费里,也可以单拿出来算,总之上家店撤了所有办出的卡理论上应该由转让方承担,进行退卡退款,或者把全部剩余卡金退还给承租方,由承租方提供服务。...
回答于 2020-06-22 16:30
可以,应为此前是房东在经营,投入的装修设备等等也都是房东的,要转让费也是情理之中。但如果不是房东亲自经营,收取转让费稍显过分。
回答于 2020-06-22 16:29
如果当时合同中未体现“承租方有根据经营情况决定转租转让房东无权干预”的条款,理论而言不管你是退租还是转租转让都是你违约的,所以房东有权要求你支付违约金。
回答于 2020-06-22 16:29