不合理,转让过程中首先应约见房东确认原店主是否有转让权,确定后应就是否继续原合同或是签署新合同进行协商,即便使用原合同也同样可以进行租赁者更名。感觉原店主的说法像他没有转让权一样,需要着重确认。
回答于 2020-06-22 17:02
首先要确认经营者本人是否有转租转让权,若合同中未注明也应有房东给予的转租转让文件证明;其次,若经营者具备转租转让权且不在,则需给朋友开具转让委托书并签字公证,代替自己完成转让。
回答于 2020-06-22 17:01
若合同中没有注明且与房东协商无效,则不能针对商铺进行转租转让;若有意愿则个人继续经营,否则应提早解约,支付约定违约金。
回答于 2020-06-22 17:01
若是房东有设备您愿意接手,需要对该部分进行转让交割;若是不计划接手可同天然气费用一同结算至房屋租金中,需要双方协商。
回答于 2020-06-22 17:01
转让前一定要明确会员卡费的归属,与前店主做好交割,或是在转让费中刨除该部分价值,或是要求前店主进行退款或转嫁。只有以上事项完成才是正常的不涉及纠纷的转让过程。
回答于 2020-06-22 17:00
在您个人签署的合同期内房东留给您个人转让权,但不代表转让之后或您未转让出而合同到期后房东原意续约。此种情况下只能和房东尽力协商,若房东坚持不同意其甚至可以主动与您的合同并支付违约金了事。所以,您可以在有转让权的情况下延长个人租期,或直接与房东商谈重签合同事项。
回答于 2020-06-22 16:58
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回答于 2020-06-22 15:08
1.拉面馆测人流可以选择黄金时间(午餐晚餐用餐时间)段集中定向观察。2.消费人群的判断取决于周边建筑物及商圈氛围,举例:周边有高校,大学,消费群体肯定以学生,年轻人为主。举例:周边写字楼集中,属于CBD商圈,消费群体肯定是以上班族,白领为主。等等...
回答于 2020-06-22 14:24
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回答于 2018-09-26 05:01
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回答于 2018-09-20 20:49