1、商铺可以为：出租商业用房，出租办公用房，这两项不需要专项许可；
2、但是车位出租就需要专项许可了，需要到车管所与道路管理局办理审批手续；
3、办理车位出租也叫停车场经营；一经确定用途后，不可以改变经营用途，所以你要想好了！
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