1，租赁房屋转租须经房主同意，除非协议中就转租事宜有约定，否则房主有权收回房屋，按违约处理； 2，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决；
3，转让费的多少大都是由转让方和房东来协商的，一般情况下，派出所不会主动干涉的。
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