店面转让，不通知房东，可以的吗？

我几年前转让了一间店面，付了转让费，合同上也写了，要是以后我不做了，我有转让权，转让费归我所有，但是现在房东跑过来说，不能转让了，房租也要涨一倍，我想问一下，我能不能不通过房东，直接把店面转给别人

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3 个回答

雅雯 2020-06-22 10:00

应该通知的，法律有规定了的

彩虹 2020-06-22 11:52

基本上是不可能不通过房东的，因为房东平时要是交物业费、水电费等，到时会到店里看，穿帮了。。。而其转让可能会涉及房产证的。。

小海 2020-06-22 14:08

　　房东不同意，是不可以转租的。
　　依我国合同法关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。
　　在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。