我和题主一样，是门面房的房东，我也遇到过同样不讲理的租客。

你可以通过物业，强制停水停电！
你是业主，物业绝对听你的。

没生意可做，他做买卖的和你耗不起。
让他去主动找你，或者告你好了。
我看题主你说话做事文绉绉的，就给你出个文明的办法。

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然后说说我自己吧，这事我遇到好几回了。
简单地说就是他不讲理，你就要更不讲理。

如果是零售业，
我带着5、6个兄弟坐在店门口，来一个客人轰一个。
警察来了，一看是经济纠纷，合同到期他不走，警察没脾气。
老子的门面，就是这么任性，你管不着。

如果是饭店，
带人，坐在配电箱门口，把电闸一拉，明的告诉你，干一仗，打趴我们，你就能合闸。
你问我，人家不理你，那么长时间，你耗得住吗？
太简单了，我租给了饭店，老子就到上客人的时间拉你的闸。
中午晚上，饭点一过？
对不起，老子也下班了，你可以合闸了，咱们明天见。

我遇到过最头痛的租客是坐过牢的释放犯。
我爸直接找的道上有名的朋友，进去告诉他，这个店我租了，下午你就滚蛋。
中午就搬空了，真TM利索，要换成一般老百姓，你还给给他解释，你找来的这位爷，在道儿上有多狠呢，哈哈。

记住要多带人，然后自己报警，这样不见血，
咱就是各种搅和买卖！！
我身经百战了，什么样的租客我没见过，
大不了咱们都进派出所做一天笔录嘛~
反正闲着也是闲着。

你只要记住一点，
让对方知道，你有能力搅黄对方的买卖，你就是他爷爷。

他不是还有两个月到期吗？现在就带人开始搅和他买卖！
让他去报警，去起诉你。
你看看那几个钱他值吗？

看看《功夫》里的包租婆，你租我房子，给巴结我，哪有地主被长工欺负的。

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后来经过多年的斗智斗勇，我学会了提前预防。
1.提前两个月收租金，过期违约，不乐意可以不租。
2.合同到期，提前两个月续合同，过期违约，不乐意立马滚蛋。
3.合同中规定，违约，停水断电，不赔偿损失。
4.打听一下，租客的背景。

不过后来整条街都知道了我们家斗智斗勇的事迹了，租客都很友善了。

事实证明，

让人爱是没有用的，爱寸步难行，不能让林志玲嫁给你。