72 个回答
店铺转让合同不经过房东该怎么签？
方法：合同可以写成入股的形式 ，这样的话 营业执照什么的还要用原店主的。另外一定要能联系到原来的店主（最好是本地人 知道他家住哪 将来一旦有问题可以找到他） 另外转让金可以考虑先付一部分，剩下的部分分期。提醒：如果没有房东的同意，擅自转租，房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确...
回答于 2020-06-22 16:29
怎么解除店铺转让合同？
双方协商一致签订的合同依法对双方有法律约束力，非法律事由不得解除，否则承担违约责任。合同解除有三种情形：第一是合同解除可以双方协商一致解除，第二是合同中约定的解除条款出现，按照约定进行解除，第三是合同法规定的条款申请合同无效、申请撤销合同、《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。第五十二...
回答于 2020-06-22 16:29
我要自己拟定一份店铺转让合同有法律效应么？
合同最重要的意思自治原则 所以您个人所拟订的合同只要处于真实意思的意愿 处分的标的（店铺）合法，不违法其他国家强制性法律 且不损害他人合法利益 应该是有效力的。另附：合同基本的要素~可以分为以下这些：一、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等二、标的：合同为何而立，标的就是关键。三、价款：...
回答于 2020-06-22 16:29
商铺转让合同没有房东签字是否无效？无效的话能否追回转让费？
所谓的商铺转让，实际包含两种法律关系。 一是商铺内财物的（装修、设备、家具、电器等）买卖法律关系。这是你与上家的事情，与房东无关，无需征求房东的同意，是有效的。一是商铺的转租赁关系。这个要看上家与房东如何约定的，如果上家没有转租权，且房东不同意转租，这个转租是无效的，上家必须承担违约责任；如...
回答于 2020-06-22 16:28
店面出租协议非房东本人签字，代理人没有任何资料，委托书，我签...
第一，建议你要求这个代理人出具一个公证书，即委托此人代为办理出租商铺事宜的委托书进行了公证，如果有此公证书，你就可以放心与其签订合同了。 第二，你可以调查一下此房产证的真实性。毕竟社会上有不讲信誉之人利用此类东西骗人的也有。 第三，建议你与此人签订的合同去进行公证或者律师的见证，降低风险比较好...
回答于 2020-06-22 16:27
超市要怎么管理才能盈利？
不管是超市的选址还是经营，其目的只有一个，就是盈利，选址是盈利的前提，选一个好的地方是盈利的前提。如果你的资金足够，开的超市较大，最好是选市中心比较繁华的地方，那里客流量较大，容易盈利。如果资金比较紧张，并且不想开得规模较大的话，学校旁边应该是首选场所，并且像公园旁，网吧旁等都可以考虑。
回答于 2020-06-22 15:09
是不是开奶茶店就十分简单，能够赚钱呢？
开店最重要的还是选择一个好的店址，能够找到一块风水宝地，那奶茶加盟店就成功了一半。选址要考虑到人流量、消费人群定位匹配，房租等问题。一般优先考虑哪些位置呢？像商场、高等院校区、青年人较多的住宅区、商务写字楼区、旅游区、交通枢纽区等等。选好合适的位置，开奶茶店赚钱才能获得最大赢利。
回答于 2020-06-22 15:09
大学门口开一家快餐厅？不知道学生能够接受吗？
学校周围的市场是非常有优势的。资金要看学校在什么地方啊，如果学校在繁华地段，则需要钱多，如果地处郊区则钱要少一些，30万足够了。关于加盟好还是自己创业的问题，你心里应该大致有个谱了吧！如果自己创业经验不足则应加盟，如有经验有好的项目何必加盟呢！不过从你以上的文字中可以看出你还没有找到合适的项目，经验...
回答于 2020-06-22 15:09
请问新手怎样开童装店？
童装款式要好,质量要好,价格也要合理,童装店一般的选址会在三个地方：第一购物商城，第二步行街，第三社区店。相对于街铺的专卖店，商场的前期投资成本会比较低。同时商场也是一个人流量集中很大的地方，有很舒适的一个购物环境。但是商场有一个弊端就是：自主超控性比较弱，做活动要随着商场的节奏来做。这导致有些客户就...
回答于 2020-06-22 15:09
男士美容院如何选址？
一、店面选址应在交通便捷、商务办公楼较为集中、人流量极高的商务区域，(开车不超过20分钟)便于白领男士光顾。因为男士一般工作繁忙，没有时间和精力开车到很远的地方做一次美容保健，如果是这样，我想他们一定会放弃这一趟行程。但是建在商务区内就不同了，上下班的时间或者是午休的时间，男士们完全有时间和条件来光顾、...
回答于 2020-06-22 15:09
关注乐铺微信公众号
下载乐铺App