2017-07-13 14:34 发起提问

2017-07-13 14:33 回答问题

需要缴税。因为门面房是商业用房，无论自用还是出租都要缴纳房产税。如果自用，房产税 从价征收，即每年按房产原值七折的1.2% 征收，如出租，按租金收入的12%征收。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2017-07-13 14:33 回答问题

不动产转让的增值税率是11% 应交增值税：[1000000÷（1+11%）]×11%=99099.1

2017-07-13 14:24 发起提问

2017-07-13 14:23 回答问题

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 营业税及附加税： A