我租了一个门面，是转租的，因为上一个租门面的人和老板有矛盾，现在我拿到门面，老板不给房产证复印件我办营业执照，这该怎么办，因为钱已经给了，而且和上一个租门面的人签了条约是要拿出房产证复印件的，现在老板不给，我该怎么解决？

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乐铺网 2020-06-22 10:41

恐怕不承担违约责任是不太可能了。找不到下家，就不能搬走，这个你倒是不必理会，你硬要违约，出租人拿你也没什么办法。违约责任肯定是要承担。关键需要看你合同的押金指向的是什么;如果指向房屋及内饰损毁所付的押金，解除合同后，可以要求返还。而两个月房租的损失，在我看来是有效的。这是双方当事人对违约后造成的守约方损失的提前估量，且估量比较公平，所以，要避免这个赔偿，难度较高。