应该怎么选择商铺转让或转租。？

门面转让的话，可以转8万。
转租的话，原房租2600，可以转租4000一月，可以每个月赚1400的差价。
一次性交一年，一年等于4.8万。
以及2万押金。

转让8万有些难，只是有些。
转租的话，很轻松就可以转租出去，也可以拿到6.8万现金。然后每个月给商场2600房租。

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1 个回答

jiameng123 2020-06-22 14:22

话说我总是答这种没几个人关注的题目会不会影响我的赞比？算了。反正我也不想成为大V。这个事必须综合考虑。首先，考量你居中跟上游房东，下游租客之间的关系，以及他们之间会否形成沟通导致合作破裂。也就是穿帮。如果不用担心，那就转租。其次，考量本身铺面的热手程度。待价而沽有没有可能，或者说会不会砸在自己手里。第三，准备好第二方案。转租之后会不会影响转让。如果不影响那就继续。但是，我的选择会是直接转让出去。全部。一把结算再无后患。只有拿到的现金才是钱。预期的收益都不是。