2017-07-01 11:10 发起提问

2017-07-01 11:09 回答问题

可以找中介帮忙，比如乐铺。手机下载一个乐铺App，找铺开店，转让转租，方便快捷。

2017-04-28 14:26 回答问题

方法：合同可以写成入股的形式 ，这样的话 营业执照什么的还要用原店主的。另外一定要能联系到原来的店主（最好是本地人 知道他家住哪 将来一旦有问题可以找到他） 另外转让金可以考虑先付一部分，剩下的部分分期。提醒：如果没有房东的同意，擅自转租，房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确约定，转租人承诺房东同意转租，且在一年后，同意协助您按照一定的价格继续承租，再约定明确违约责任

2017-04-28 14:24 回答问题

租约中应包括该门面可在租期内继续开美甲行业的店，因为可能是政策或竞争对手等因素造成前一个人开不下去的。。。。

2017-04-28 14:23 回答问题

之前我给别人的回答，和你情况类似，转发给你: 第一，是否合法问题。要看他和商铺出租人（业主）之前的合同，里面是否允许他转租。因为如果他擅自转租没有经过出租人的同意，出租人有权利和他解除合同，那么你们之间的合同也不受保护。如果合同上没有明确说，那么要不让他提供出租人同意转租说明，要不把出租人拉进来一起签合同，要不通过其他方式让出租人知道他要转租给你，注意留存证据。 第二，合同怎么签。转租合同签订前应该做好调查了解，前租户是否有相关欠费纠纷等问题。合同签订的底线是保障自己不能被出租方赶出来，这里面的问题涉及

2017-04-28 14:22 回答问题

话说我总是答这种没几个人关注的题目会不会影响我的赞比？算了。反正我也不想成为大V。这个事必须综合考虑。首先，考量你居中跟上游房东，下游租客之间的关系，以及他们之间会否形成沟通导致合作破裂。也就是穿帮。如果不用担心，那就转租。其次，考量本身铺面的热手程度。待价而沽有没有可能，或者说会不会砸在自己手里。第三，准备好第二方案。转租之后会不会影响转让。如果不影响那就继续。但是，我的选择会是直接转让出去。全部。一把结算再无后患。只有拿到的现金才是钱。预期的收益都不是。

2017-04-28 14:20 回答问题

根据《租赁法》的规定，你和三手房东之间的租赁关系不受法律保护，三手房东违规将商铺转租给你已经违反合同规定，二手房东有权依据合同规定没收三手房东押金，您交给三手房东的押金只能协商解决。另外您说的拆走二手房东在店铺的投资的财产用品我认为不可取，这种行为会构成犯罪，请三思。

2017-04-28 14:19 回答问题

一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题　　当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。　　在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原

2017-04-25 11:00 发起提问