1、地头旺。选铺开店，主要是选择交通便利、人口稠密的地区或商业繁华地段。
2、有大商场进驻。实践证明，有大型名牌连锁商场进驻经营的地方，往往容易有信誉、成规模、具有品牌效应，在短时间内就能带旺整个商厦。
3、 配套设施齐全。休闲购物，一站式消费，已成为现代都市人的一种时尚。因此，现代商场必须迎合现代人这种追求享受的购物心理。
4、物业条件好。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。在选择商铺时，应特别注意物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高等条件。
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