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  2. 商铺隔出来一间租户跨过房东再将这间转让出去行吗？是转让不是出租

商铺隔出来一间租户跨过房东再将这间转让出去行吗？是转让不是出租

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四眼

转让的话，你得让房东知道的吧，你跟接手人签合同，房东也得在场啊，得签三方的合同啊。跨过房东，显然是不行的呢。

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这件事必须先验看一下转租者的租房合同。

      1，在原来的租房合同中是否有禁止承租人私自转租的限制。

      2，原来租房合同中的本期的租房期限是如何定的，防止转租者超时转租。

      3，原来的租房合同是否对房屋的使用用途做出了限制。

      4，原来的租房合同中的承租使用权益人是否与你当面谈转租事宜之人，防止他人越权决定而导致转租合同无效。

       在上述方面没有问题之后，就可以与转租者起草签订转租合同了。在签订转租合同时把自己想到的都写进合同里，尽量防止合同漏洞而导致日后在维权方面的障碍。

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  • 斗眼 提出于 2017-08-01 14:34

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