不能办照，办照需要提供房屋的房产证复印件以及证明你有房屋使用经营权的证明材料，也就是租赁合同。如果是这种接手别人的，转让的，那就需要转租方提供房东同意转租转让的证明材料，这个可以体现在原合同里有转租转让权，或者让房东签一个同意转租转让的书面的协议。之后需要同房东重新签订租赁合同，且要有房东配合办照的条款。但是如果是转租转让，继续使用原合同的，合同上的乙方还是原租赁方，现租赁方没有使用经营权，因此是不具备重新办照的权利的
5 个回答
转租过程中应确认原店主是否有转租权，必要时可联系业主进行确认，当确认业主同意该转租事件则应同时要求业主协助办理营业执照并增补进合同补充条款中，则可顺利办理。
首先你是转租的，不是转让的。严格来讲是不可以的，因为租赁合同中不单地址要与房产证地址统一，出租方的名字也要和房产证统一。但是可以要求转租方协助你去办理营业执照，要求转租方提供先关手续及文件。
尽量不要转租吧。尤其是你不熟悉的外地人，产生纠纷很难处理。尤其是和原房东也不好沟通——很多合同都标明禁止转租的。
如果实在要租给他们，那么做一份比较明确的合同，房租提早付。并且，经常过去看看，避免损坏设施。
还是建议你跟原房东商议退租，这样风险小。
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