如果你和房东签订了租房协议,约定了可以转租,房东不给你押金,你可以依法向人民法院起诉,主张你的民事权利。如果你们的协议没有约定可以转租,或者明确不能转租,那么,你私自转租的行为违约,你依法应承担违约责任。
回答于 2020-06-22 11:26
1、如果是合法转租,房东无权限制租户收取转让费;如果是无权的转租,房东有权限制租户收取转让费。 2、房东与租户之间是租赁合同关系,房东是出租人,租户是承租人。 《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第225条规定,在租赁期间因...
回答于 2020-06-22 11:26
1、必须确认现任店主身份。不要太草率的认为是个人就是老板。如果不确认身份的话,谁都有可能是骗子,一点要谨慎。确认身份非常简单,一可以询问周围店铺;二可以看租房合同;三看营业执照上的法人。如果身份没有确定,就没有必要谈判。 2、弄淸房屋所有权,找到真正的房东。有时候,转租方不愿意告诉你房东的联系方式,或...
回答于 2020-06-22 11:25
门(面)店转让费或叫商铺转让费 ,一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要收取转让费,似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯...
回答于 2020-06-22 11:25
很多店主在转让费的把握方面经验比较缺乏,因为大部分人的门面转让经验不够多,所以在议价的时候,也不如经验丰富的店主那样更擅长使用各种转让和谈判技巧,以赢得合理预期中的转让费。 1、弄清需求,对症下药:首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量...
回答于 2020-06-22 11:25
楼主,单店经营合作总部统一收取品牌授权费、技术服务费、品牌服务费9800元(全面传授直营店现营所有产品技术);伶俐烧烤加盟区域代理合作视合作级别及区域不同,区域代理费用3万元起(一般县市级),区域代理享受地区垄断管理权,可在辖区内发展合作店,收取技术服务费及品牌服务费,另享受代理物料配送返利。
回答于 2018-09-16 10:31
本人是一个麦力快递的加盟商,在加盟后接过很多地区有意向加盟麦力快递客户的电话,也总结了下各地区朋友咨询的问题。 很多人问我这公司靠谱不?是不是皮包公司,这个我也不好说,但是麦力快递确实是在上海工商局注册的,注册资金2100万,听说是3人合资,是我查证的,还有人问我实地考察的怎么样?实话说从眼前看你是...
回答于 2018-07-28 07:10