2017-09-12 16:19 回答问题

收款人不是业主你会给钱么？咋俩加个好友你给我吧。当然如果他有公正委托书是可以的，对签约人收款人的身份核查要格外慎重。

2017-09-12 16:19 回答问题

会有风险，资金周转不开，逾期支付不可避免，应在房屋租赁合同上写着如乙方未按时交付租金超过xx天甲方有权解除合同。设有缓冲期较为合理。但也需站在房东的角度考虑迟迟收不到租金的感受。保证资金正常周转，平常和房东维护好关系，遇事互相理解。

2017-09-12 16:18 回答问题

是否合理要视市场和周边情况而定，如果周边都是押二年付当然合理，如果周边都是季付，当然不合理。但一般而言，年付比季付在租金上要有优惠。

2017-09-12 16:17 回答问题

合同签完了以合同为准，合同里若有明确条款，按条款执行，房东若不配合属于违约，可要求其帮忙办照并赔偿。合同里若无明确条款，双方本着友好协商的原则合理解决。房东若不配合解决，就当花钱买个教训。

2017-09-12 16:17 回答问题

如果你为梦想开店当然可以，如果你为赚钱开店，做好预算，一年若能回本盈利，当然可以。如果投入成本高，回本周期慢，风险太高，建议慎重。

2017-09-12 16:13 回答问题

首先要确定房东不退押金的理由是什么，是房屋结构发生变化，或是损坏还是什么。如果合同正常到期后，房东无权不退押金的，如果房东职业不退还押金，可以找相关部门协助解决，也可以法律渠道解决。