你说得太笼统了,没法精确计算。首先,这里的3万元含增值税吗(因为3万元刚好是增值税的免征点)?以下计算假定不含增值税。
房屋租赁会涉及的税种:
1、增值税。采用简易计税办法,征收率5%,应纳增值税30000×5%=1500(元),这个税额不含在30000中。
2、城建税(按市区计算)和附加。1500×(7%+3%+2%)=180(元)
3、房产税。30000×4%=1200(元)
4、印花税。这个按合同额缴纳,因为没给合同租赁期,就计算每月的吧。30000×0.1%=30(元)
5、城镇土地使用税。各地区不一。
6、个人所得税。
(30000-180-1200-30)×(1-20%)×20%=4574.4(元)。