斑点猫的回答 - 乐铺开店问答网

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餐厅向卧室借光怎么装修？

一、餐厅从卧室借光。将卧室与餐厅之间的墙改成半透明玻璃隔断墙(但是这样做会影响一定私密性)，采光基本就算可以了。二、在餐厅吊顶，丰富灯光，采用人工光源改善其明度。

回答于 2020-06-22 19:27

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有一小商铺出租，出租时对方要求联营，请问利弊？

出租：利：租金固定，风险小，他欠租你可以告他，可以解除合同收回房屋。弊：租金确定以后，不能改变，不能提高。联营：利：可以根据经营利润按约定的比例分成，他经营得好你就可以多分红利。弊：他的经营状况不容易控制和掌握，你最好参与他的经营或了解他的帐目，但容易引起矛盾也很麻烦。如果他盈利很少或没有盈利，或...

回答于 2020-06-22 16:09

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住宅合同被当商铺出租怎么办?

如果商品销售买卖合同明确写着本房是属住宅房，不得用于其他用途，房东却把它当做商铺给出租，并且租金很贵，比旁边的贵将近一倍，房东这样做是不合理的。但如果你愿意接受这个价钱就是你的问题了，他们按照什么出租是他们的事情，有建设局管的。

回答于 2020-06-22 16:08

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商铺出租合同里面有没有包含转让费?

出租合同涉及到租金，转让费是转让合同中所涉及的，转移所有权；出租合同和转让合同是两回事，如果出租就只有租金，没有转让费之说；如果转让，那就是把所有权都转让出去，新的接手方再出租，需要签定出租合同，跟之前的房主无关。这完全是两个概念，出租合同和转让合同是分开的，转让费是在转让合同中有明确说明的。...

回答于 2020-06-22 16:08

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商铺出租转让要注意哪些问题？

1.商铺的合法产权人及年限；2.是否有正常合法的营业执照；3.拆迁问题，合同必须表明如遇拆迁，双方所需负的责权问题；4.根据商铺的地理位置、流动人群及周边设施来调整商铺的出租价格。

回答于 2020-06-22 16:08

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北京商铺出租要注意什么？

1.可根据商铺的地理位置、流动人群及周边设施来调整商铺的出租价格； 2.确认商铺的产权所属人； 3.签定合法的租赁合同； 4.有正常合法的营业执照； 5.拆迁问题，合同必须表明如遇拆迁，双方所需负的责权问题。

回答于 2020-06-22 16:07

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商铺出租要注意的地方有哪些？个人之间签订的商铺出租合同如何才...

一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题　　当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手...

回答于 2020-06-22 16:06

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