2017-07-06 17:39 发起提问

2017-07-06 17:38 回答问题

得看你在哪租了，黄金地段，人流量大的，租金肯定会很可观的，相反，可能会低一些。建议您在乐铺网上看一看，或者手机下载一个乐铺App，注册并登录，填写您的需求，有专业的乐铺人免费帮您匹配您想要的店铺。

2017-04-28 17:06 回答问题

【关于找餐饮店铺，我用一年时间跑出来的13条经验】我上学那会曾经在西安呆了四年的时间，毕业后对于西安的熟悉程度基本上也就局限于钟楼，大雁塔，火车站，小寨这些地方。大学四年在西安去过的地方加起来也比不上我这一个月到过的地方多。一个月的时间里，跑遍了西安的东南西北，逛遍了所有的区域中心，繁华商场，走遍了几乎所有的大街小巷，就为了找到那个理想的地方，开一家砂锅店。每天早晨风尘仆仆地出门，去到一个地方，沿街走沿街看，看哪里关着门或者贴着纸条，时间久了就养成了一个习惯，凡是看到门上贴有东西的都要凑过去看一眼，就像个好

2017-04-28 16:58 回答问题

为了拉面这个名字也要来答一下。人流量确实不好整。但是可以从提高人均消费来入手吧。多整些小菜，尤其是甘肃特色的，面皮子啊，糖蒜啊什么。酒水从兰州进点西凉啤酒或者黄河啤酒啊，增加地域文化特色，那么大老远运到北京，加一倍的价钱卖估计都可以。还有果啤沙棘汁啊什么的。或者专门开辟一个小摊位，专卖兰州特产，什么百合白兰瓜啥的。上面说盖浇饭盖浇面，大盘鸡，汤及囊还是算了，咱们又不是卖新疆或者青海拉面的。你知道人在他乡就想吃口家乡味，倘若看到这些，让人怀疑是否进误入了一家“正宗兰州牛肉面”的馆子就不好啦。至少会少很多异乡的

2017-04-28 13:52 回答问题

转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去。 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么？那怎么才能判断这个转让费是合法的或者是正常的？然后又怎么去判断这个店铺值得这个价格？ 定义店铺：这里是一个广义解释，从小到一个商场的摊位、到一个小商店、小铺面、再到一个有限公司、一个股份有限公司、甚至一个上市公司。 转让：也是一个广义的解释，包括经营权的转让、所有权的转让、经营权的承包、经营权的合作、公司股份的转让

2017-04-28 13:43 回答问题

自身 1. 心里有数，先定一个最高价，分析房子优势与劣势（从房主的位置思考对策）。分析房主心理，了解出租原因。租的店面是否存在陷阱，如由于道路拆迁等工程本身无法经营，想收回成本转租的，分析原餐厅是否有排污，消防隐患等无法解决原有从而不能经营的。了解房东背景，2. 预算位置有钱可赚3. 是否有把握拿的起，尤其是一年付清的情况下，有无支付能力，假如能力不太够可以以通过协商支付方式来进行4. 对周边市场有足够的了解，像附近类似店面打听，价格一致表示相对合理，再根据

2017-04-28 13:31 回答问题

甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守： 第一条 甲方与****年**月**日前将位于********店铺{面积**平方米}转让给乙方使用。 第二条 该店铺所有权证号码为****，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期——————月租为———人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有， 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合

2017-04-28 12:04 回答问题

合同最重要的意思自治原则 所以您个人所拟订的合同只要处于真实意思的意愿 处分的标的（店铺）合法，不违法其他国家强制性法律 且不损害他人合法利益 应该是有效力的。另附：合同基本的要素~可以分为以下这些：一、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等二、标的：合同为何而立，标的就是关键。三、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择

2017-04-28 11:38 回答问题

1。从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租。 2。你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修、内部设备可能是承租人的。 3。接手这样的事，要区分慎重，弄清楚产权人是谁，产权人是否同意，看清楚承租合同中是否允许转租，承租期限是多长，商铺中哪些属于产权人，哪些属于承租人。 当然，如果是转让的本来就是产权人，事情就比较简单，重要的是办理产权证过户就好了。需要帮助，可以联系律师具体参与帮助。

2017-04-28 11:23 回答问题

店铺位置固然重要，但是噱头更重要。在富足型信息时代，各类店铺绞尽脑汁让自己独特、个性，为的就是噱头。也有更多的店铺开始跨界、与其他品牌合租、增加外来品牌寄卖的形式，无非都是希望借力进行营销，打造话题或者建立独有特征。所以，商场里面的店铺也好，临街自己经营的店铺也好，都需要有可打动消费者的点。