当然可以啊,如果有证据证明真实损失大于违约赔偿,你可以向法院起诉户主索要超过违约部份的损失。
这个得具体看你们合同上是怎么约定的,另外如果房东同意你退租也不算,如果你想避免违约,你也可以把房子转租出去就是了噻!当然你也可以起诉。
可以的,因为合同里没有强制解约,房东坚持违约的话,那就需要强制解约,需要协商,协商不成可以起诉。毕竟真实损失远远大于赔偿的违约金。
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