二房东收了房租跑路了,房东来找我要房租怎么办?

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7 个回答

小生

首先,租金不能第一时间交给业主,先确定业主与二房东之间租赁关系已经解除。

比如法院判决书,或者二房东与业主的合同存在强制解除合同的条件,并且以满足该条件。

产权方与二房东之间租赁关系解除后,租户与产权方即可签租赁合同,确定了租赁关系,便可以把租金交给产权方。

下一步是起诉二房东追讨租金。

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要看二房东签的合同,合同中明确在什么样的情况可以解除,房东和租户协商解决,一起追讨二房东。

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卡德蕾拉

首先确认签约关系是您与二房东之间的,与业主并无直接联系,二房东跑路超过应付业主房租约定日期或经法院判定,均可得到二房东与业主合同解除、二房东违约结果。在此基础上可与业主重新签约,重新交房租并与业主共同做为原告追诉二房东讨回房租及违约金损失。

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高天乐

给房东出示当时给二房东交付租金的证明,然后让房东出示与二房东的解约证明,与二房东重新签订租赁合同。至于追讨,至于怎么追讨与房东进行协商。

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德玛西亚万岁

首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件,如果是二房东,必须要求其提供房主同意转租的书面证明,并签订详细的租房合同。在租住后,应该要求二房东提供其支付给大房东的租金和相关费用的支付证明。如果租客手中有大房东同意转租和其收到了二房东支付的房租的证明,大房东不得要求租客搬离。而如果房主不同意转租或者没收到房租,这时房主有权解除和二房东的合同,那么租客和二房东的合同也就无效,租客的损失只能在警方抓获二房东后向其追偿。对于大房东要求租户搬离的情况,租客可以和房主商议支付租金和违约金来换取继续租住的权利。

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小猪彬彬

二房东只能在他的租期内转租给你,超期转租是无效的,二房东收了房租跑路,你的损失只能找二房东要,建议保留证据诉讼解决。

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生活艾美

有两种情况,一是你不想再租了,那么就不用交了。二是如果你还想租的话,首先租金不能第一时间交给业主,先确定业主与二房东之间租赁关系已经解除,比如法院判决书,或者二房东与业主的合同存在强制解除合同的条件,并且以满足该条件。然后产权方与二房东之间租赁关系解除后,租户与产权方即可签租赁合同,确定了租赁关系,便可以把租金交给产权方。最后起诉二房东尽可能追讨租金。

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