租门面房关于期限合同应该怎样签啊？

我在北京，想租一个门面房经营小餐馆，但以前没有租过，不知道关于期限项该怎样签订？比如说签多久比较合适，在签订的期限内，如果房主提前收房，应该怎样处理。如果我要提前不租了，又该怎样处理。另外，门面房的房租一般是怎样交的，有什么规矩没有？比如说押金之类的。多谢有经验的各位指点一下！！

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3 个回答

骤雨初晴 2020-06-22 09:51

房屋租赁合同中的租赁期限应该以双方之间协商的具体时间为准，但是最长不能超过二十年。

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

毛毛 2020-06-22 10:26

房屋租赁合同签约年限和付款方式比较灵活，可以1年签，可以3年签，也可以5年往上签，付款方式可以押二付三，押一付六，也有年付，租赁期限内，如若房东提前收房，是违约的，可以要求赔偿，总之双方要本着友好协商的态度友好交谈，条条款款落实到合同里，做到和气生财，有理有据。

我要一直努力 2020-06-22 10:32

房屋租赁合同中的租赁期限应该以双方之间协商的具体时间为准，但是最长不能超过二十年。