租客违约、拖欠房租。房东可以免责任解约。
签合同时他预交的押金你可以拿来充租金。
房间遗留的东西你可以随意处理,报警没用,以民事纠纷为由可以不予受理,那些东西你可以扔了也可以拿去卖。
租客违约、拖欠房租。房东可以免责任解约。双方本着友好协商的原则处理房屋遗留物品
首先确认您与租户所签合同中是否约定好当租户违约或欠缴房租、合同到期而未搬离时是否有权由房东处理屋内物品,有便可进行搬离代管并要求其偿还房租并支付违约金;若无此条款,可连同执法部门及公证机构共同清点屋内物品并留存证据妥善安置,然后进行追责。
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