房子不准转租 ，就是因为房东也怕你找一些乱七八糟的人住进来 ，惹出事端 ，你的生意整体出兑 ，这样情况可以和房东打招呼 ，接手这人直接和房东签订合同 ，你就没有事了 ，否则不行 ，你只是和后来的人签订合同 ，你和房东原来的合同没有解除 ，是仍然要承担责任的 。
3 个回答
不可以，合同是你与房东签订的，你违约了房东肯定对找你，而不是第三承租方。理论上房子本身不让转租转让，你转租时已经是违约行为，你与第三承租方签的协议其实也是无效的。
铺源推荐
朝阳垡头20㎡小吃快餐店转让，个人照可用，可餐饮
3500元/月
类型：步行商业街
昌平回龙观10㎡小吃快餐店转让，个人照可用，可餐饮
8000元/月
类型：步行商业街
朝阳垡头10㎡彩票店转让，可办照
9167元/月
类型：步行商业街
朝阳百子湾110㎡商铺出租，可办照
2.7万/月
类型：步行商业街
房山窦店947㎡商铺出租，可办照
4.08万/月
类型：独立商业
顺义后沙峪165㎡商铺转让，可办照，可明火，可餐饮
2.3万/月
类型：步行商业街
丰台丽泽桥20㎡商铺转让，个人照可用，可餐饮
1.08万/月
类型：百货/购物中心
朝阳北苑520㎡早教中心转让，公司照可过户
8万/月
类型：社区商业
关注乐铺微信公众号
下载乐铺App