买卖不破租赁,如果房东要卖房子,买房子的人不同意你再继续租用的话,你可以向房东索要赔偿,租赁合同没有到期,房东收回房子属于违约,就房东的违约行为,你可以从以下几个方面维权:
第一,要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同,双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。
第二,解除房屋租赁合同,要求房东承担违约责任,如果在房屋租赁合同中有明确的违约责任条款,可以按照合同约定处理,如果没有可以主张赔偿责任,包括返还剩余租期内的房租,因为房东违约给你造成的实际损失。
我租了一个门面,距离合同期还有3年。现在由于房东破产了,要把房子卖掉,房东要求解除合同。但是我们对赔偿数额未能达成协议,而新房东不同意把合同转过去。现在新房东要求我把门面给他,我该怎么办?
我又不想和老房东打官司。我的合同对新房东还有效力吗?
4.08万/月
类型:独立商业
2.92万/月
类型:社区商业
2.31万/月
类型:步行商业街
8500元/月
类型:步行商业街
1.08万/月
类型:百货/购物中心
2.3万/月
类型:独立商业
5000元/月
类型:步行商业街
7850元/月
类型:百货/购物中心