房子层高较高有自建二层,二层的面积要写进面积里么

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今夜星光灿烂

该部分面积不在房产证户型图认定的面积内(这跟外立面外面搭建的部分面积说一样的),合同内租赁的面积只是房产证户型图认定的面积,支付的租金只是针对房产证认定的面积,不能为房产证认定之外的面积额外支付租金,这些必须写在合同里,合同里说明该部分属于自建,不额外收取租金。否则,后续房东可以说要单独出租二层阁楼,影响经营。不同意出租的话房东会要求另外再收取二楼的租金,这就相当不合理了。所以在合同里一定要说明情况,租赁的面积只是房产证认定的面积,二层搭建阁楼一般都是免费赠送使用,当然也有另外收建筑成本费的,这都得说明。

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