在北京租商铺要签订怎样的商铺租赁合同？

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1 个回答

毛毛 2020-06-22 15:17

转租方（简称甲方）：身份证号码：

承租方（简称乙方）：身份证号码：

房东方（简称丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

1.商铺地址明确（丙方同意甲方将其租赁位于***省***市***号***号的***商铺在良好状态下，转租给乙方使用）；

2.商铺面积清晰（转租乙方的位置是*******，使用面积是****平方米）；

3.租赁期限合理（租赁期自****年**月**日起至****年**月**日止，丙方协助甲方应于****年**月**日以前将该商铺腾空交给乙方使用；装修免租期：从****年**月**日起至****年**月**日止为乙方免房租之装修期）；

4.租金：确定租金以及乙方何时以何种形式支付给甲方，甲方需开具相应金额的发票给乙方；

5.租赁期间甲乙双方需要遵循的义务和责任，明确违约条款；

6.合同终止及解除的相关规定；

7.明确不可抗力因素（商铺租赁期内如遇战争、地震等，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方）；

8.其他：合同一式两份，甲乙双方需共同持有；

9.三方都需签字或盖章。