中华人民共和国合同法释义:第二百二十四条。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。简单来说就是 人家同意了,你就可以转租给别人。但是你转租给别人之后,那个人对你的店铺造成损失了,你得赔偿房东的损失。但是人家不同意,你就不能转租,要不然就解约。这样说的,应该够明白了吧,希望能帮到你忙~
一般来说是无效的。如果没有房屋所有人赋予转租转让权就无法转让。但是假如合同中有无需所有人同意就可转让的条款,那么转让就无需房屋所有人同意。无论所有人是否同意,都需要告知所有人,并取得所有人同意配合才可转让。
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