契约型社会中,合同的规定是判定最终事件结果的重要参考标准,所以当签约过程中出现业主要求一年一签此种不可控因素且您认定该店值得投资经营,则需要在合同中明确规定此项条款的解决方法,如注明未到期收回由业主方进行相应赔偿;若到期收回则根据店铺装修经营款项适当折价补偿,折价标准由双方协商确认。若无以上确认项或业主方拒不同意则不建议您进行签约,毕竟投资有风险,签约需谨慎。
到期后房东有权解除合同。如果您前期投入非常大,可以和房东协商赔偿些费用。我们建议您下次开店如果前期投入过大,则合同最好签长。口头上长期合同无效,租期必须体现在合同里。
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