我以高出同等地段的房租租了一个店面，合同签了5年，转让费2万。当时房东说三年后根据市场的增长而定，店铺因不好做导致关门近半年之后有人接手，我亏损部分转让费和租方签定了协议，只需带租方去找房东签租房合同，房东大开口把租房客吓住导致我没转租成功，请问房东这样做合理吗？

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华昌道几 2020-06-22 15:02

首先，你跟房东签的合同中，关于转让条款说的是否明确，转让条款中如果说店面可以转让，房东须无条件的同意及配合。那如果你转让的时候，房东跟租房客要多余的费用，这样房东算是违约，你可以以合同维权；但是如果转租条款说的不是很明确，房东就钻了空子，房东就可能会提出一些不合理的要求。其实这个房东，现在这样，无非就是想分你的转让费，想要点钱，建议还是协商一下比较好，这个租房客给吓走了，下一个的时候可不能保证房东会不会给搞出点问题，所以你最好还是跟房东好好协商一下吧。希望可以帮到你哦~