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租房子的人霸占我的门面不走怎么办？

两个月前购买了一间门面房，当时是租给别人做生意的，承租的这个人也知道门面被卖出去了（因为卖房者第一个问的就是这个承租人，但是他买不起），门面在6月18日到期，到现在还有2天时间。我现在很急，因为一个月前我主动联系这个租房的人，说要涨租金，但是没有谈拢。（他签订的协议是和上一任房东签的，一共签的是五年，租金一年一付，每年交租金都得随行就市，现在才第一年，6月18号到期，）然后，我就直接放话：你考虑好了才给我打电话。到现在还有2天时间就到期了，那个人没有动静~我很担心到时候他不走。所以我想咨询几个问题，请学过法律的朋友支个招，走正规的法律途径可以，走歪门邪道也行，给我出几个点子！！！！！！！！！！！！！！！！！

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4 个回答

无边雨丝

第一、他和上任房东签订的合同是有效的，你也要履行的。法律上会承认他 的合同有效。

第二、赶他走，那是不合法的。你可以跟租赁人沟通协商，谈好就行了，不行那你再到仲裁机构申请解除合同。

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皮皮虾

协商处理，至少他的合同没到期，使用权还是租户的。首先上一任房东没有解约，处理好商铺的纠纷问题，是不能买卖的，买卖之前就应该协商好，新房东不能因为需要涨房租赶租户走。

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我要一直努力

尽量和租的门面的人协商,按照口头约定的来执行.如果协商不好,门面是你的,其实你可以随时赶他走的,他没有一点道理.你们又没有文字根据的,不需要起诉,报案就可以了.但是最好还是好好协商解决.

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雨桐

是哪种霸占？如果是没有按时交纳房租，协商不成则按合同执行，留好相应的证据；如果是合同期内您想清退的话，则需要按合同补偿对方。

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  • 痞子雨 提出于 2017-07-17 09:57

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