我转让了一个店铺,是经过房东同意的,对方当时付了转让费,我给他写了一张收条,然后他又反悔了,他还没有和房东签合同,这个费用我是否可以拒绝返还?

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3 个回答

巴蒂1988

定金可以拒绝返还。你拒绝返还转让费,只能看你们签订的协议里面是否有约定,否则你没有拒绝的理由。下次记得转让时签订协议,在协议中约定违约金以保障你的权益。

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雨桐

如果签订有转让协议(合同),那合同里规定违约不租了,给多少违约金就是多少违约金,如果没有协议,可看情况返还部分转让费,毕竟承租方违约对转让方也有一定损失,这个金额双方协商。如果协商不成,因为店铺本身的硬件设施或者其他原因不具备经营条件,而没有告知承租方,而引起纠纷的,那就需要走法律程序诉讼了。

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首先要确认承转者与您之间是否存在转让合同,若有相关合同则应按照其中的违约条款处理;若仅有收条而无相应合同则需您与其协商解决,若其试图全部收回可走法律程序,收集相关证据后由法院酌情判理。

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  • 巴乔 提出于 2017-08-07 13:48
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